KPR

Alhamdulillah kemaren saya mengantarkan istri untuk melaksanakan akad kredit kepemilikan rumah disalah satu bank. Pihak bank memberikan pinjaman uang +/- 78 juta untuk menggenapi pelunasan harga rumah kepada pihak developer.

Ada beberapa hal menarik yang jika dipandang dari sudut yang berbeda maka akan sangat berbeda pula artinya, misalnya;

Istilah ‘uang tabungan’.

Pihak bank menjelaskan betapa untungnya istri saya sebagai debitur karena hanya dengan menabung sejutaan tiap bulan mendapatkan sebuah rumah plus jaminan asuransi. Tapi… bagi saya prose situ bukanlah ‘tabungan’ melaikan ‘setoran wajib’, sebab kalau kita tidak menyetor uang kita akan mendapatkan hukuman denda!, sedangkan ‘tabungan’ ya.. tentu saja suka-suka kita, mau nabung boleh nggak nabung juga tidak apa-apa.

Istilah bunga 9,75 % per tahun.

Pihak bank juga mengucapkan selamat kepada kami karena pada saat akad dilangsungkan bunga bank sedang mengalami penurunan dan tentu saja hadiah bagi kami. Jadi seolah-olah bunganya kecil karena memakai kata pertahun. Padahal yang dimaksud bank itu adalah bunga sepanjang tahun alias perbulan, saya perjelas ya, bunga SEPANJANG TAHUN. Dan bunga bank itu akan berbeda tiap tahunnya!.

Silahkan Anda hitung selama 15 tahun kedepan berapa bunga yang harus saya bayar!

Istilah kepemilikan

Rumah yang kami beli dilabeli sebagai milik kami dan sekali lagi bapak dari bank itu mengucapkan selamat atas kepemilikan kami, namun ternyata kami harus menyerahkan hak penjualan kepada bank jika sewaktu-waktu ‘mal interpetasi’ dan lucunya lagi segala sesuatu yang berkaitan dengan rumah kami harus seizing bank. Jikalah benar rumah itu milik kami tentu saja kamilah yang paling bertanggungjawab terhadap milik kami, bukankah kami hanya meminjam uang kekurangan pembayaran?. Sebenarnya rumah itu milik siapa ya?..

Istilah save deposit

Salah satu syarat akad kredit adalah membuat rekening atas nama bank tertentu dan harus diisi sejumlah limajuta limaratus enampuluh satu ribu limaratus rupiah sebagai save deposit. Dalam pemahaman saya berarti uang itu tidak akan diapa-apain alias ‘aman’ sesuai arti kata ‘save’,  namun ternyata uang itu adalah syarat akad kredit yang akan di auto debit sesaat setelah akad kredit dilakukan, jadi maksud kata ‘save’ itu… kami tidak perlu membayar biaya administrasi selama akad kredit berlangsung.

Untung saja saya tidak mendapatkan pinjaman dari teman-teman saya waktu itu sebab saya bilang bahwa saya akan meminjam uang sebagai syarat akad kredit dan setelah selesai akad uang bisa saya kembalikan tih hanya sebagai syarat bukan diambil sebagai biaya, jikalah saat itu teman saya mengiyakan ‘proposal’ saya, tentu saya akan babak belur menjawab pertanyaan dan mengembalikan uang setelah proses akad selesai.

Istilah waktu cicilan

Pihak bank mengungkapkan bahwa lamanya waktu pembayaran cicilan hanya 180 kali!, padahal itu setara dengan waktu 15 TAHUN!.

---

Sebagai konsumen tentu saja saya tidak memiliki kekuatan apapun untuk menolak system yang sudah sedemikian dibuat, saya benar-benar tidak memiliki pilihan lain dan mau tidak mau harus melakukan tanda tangan untuk menyetujui istri saya melakukan akad kredit KPR.

Kata-kata penutup dari pihak bank sungguh mengecilkan hati saya dan membuat saya sedemikian tidak berdayanya, padahal kata-katanya sungguh lembut,

“Jika Anda setuju silahkan tanda tangan dan jika tidak setuju tentu tidak ada masalah, semua hak Anda”

Seraya tanda tangan pikiran saya berkecamuk bagaimana 15 tahun kedepan?, bagaimana menjaga asset bank ini? Bagaimana membangun kamar mandi, dapur, 2 ruang tidur lagi untuk anak-anak?, bagaimana membagun teras rumah?

Saya harus mengubah mindset saya dengan berada disisi positif dengan berpikir, bukankah saya jauh lebih beruntung mengalami tahapan ini, sementara jauh lebih banyak dari teman-teman saya yang bahkan hingga akhir hayatnya menjadi ‘kontraktor’ dan tidak memiliki rumah. Bukankah cicilan yang 900 ribu itu jauh lebih murah dari teman-teman saya yang juga memilih KPR?

Saya harus berpikir sebagai pribadi yang beruntung dan banyak sekali keberuntungan yang saya alami yang selama ini (mungkin) tidak pernah terpikirkan oleh saya.